Dat was de algemene teneur in een bomvolle gymzaal in de Broeckhof afgelopen dinsdagavond. De gemeente presenteerde toen samen met HKB Stedenbouwkundigen de twee verschillende mogelijkheden die zij zien voor ontwikkeling van het lelijke centrum van Zuidbroek. Deze plannen zijn exact hetzelfde als tijdens de presentatie op 22 juni jl, vandaar dat wij deze hier niet weer geheel beschrijven.
Hierover heeft Tussenklappen u  al eerder ingelicht. De tekeningen en een omschrijving kunt u desgewenst hier nalezen, plan A en plan B.
In het kort: Plan A voorziet in ontwikkeling van een plein aan de Spoorstraat met een grotere doorkijk naar de haven, voetgangersvriendelijker maken van gedeelte van de Spoorstraat (zoiets als de Kerkstraat in Muntendam), een naar achtergeschoven supermarkt en daarbovenop appartementen. Achter de Supermarkt komt dan een ‘groene’ parkeerplaats en woningen of appartementen aan de Pijpstraat. Het stuk dat verder loopt naar de Spoorovergang wordt in deze plannen niet meegenomen.
Plan B omvat een groter plangebied, nl. aanpak van de hele Spoorstraat ook met plein, de Pijpstraat, de Stationsstraat en het plaatsen van een supermarkt op het braakliggende terrein van ‘de Tandem’. Op langere termijn kan de hoeveelheid (vracht)verkeer in Zuidbroek afnemen omdat de N33 wordt verdubbeld en er wellicht een brug komt over het Winschoterdiep vanaf het industrieterrein aan de Industrieweg.
Het college vindt plan B een goede optie omdat hiermee een groter gebied wordt ontwikkeld, zoals ook meer parkeerplaatsen voor het station, het verbeteren van de (sociale)veiligheid in de Stationsstraat en herinvulling van de jeugdsoos. Plan B heeft meer visie voor de toekomst, aldus weth. Ploeger. Dit is positief, maar nadeel bij dit plan is dat het lelijke gebouw van de ex-supermarkt dan nog blijft staan. Ook voor de bestaande middenstand is plan A aantrekkelijker, dit werd door de wethouder beaamd.
Uit de zaal kwam toch net als in juni duidelijk naar voren dat de voorkeur van de meeste aanwezigen lag bij plan A. Deze voorkeur werd ook duidelijk uit de enquete die is gehouden door de Stichting Dorpsraad Zuidbroek. Van de 520 ingeleverde formulieren stemde 94% voor plan A. Echter wil dit plan ontwikkeld kunnen worden dan moet de gemeente overeenstemming bereiken met de eigenaar van ‘pand Tepper’, projectontwikkelaar Bogor. Er zit een groot verschil tussen de prijs die de gemeente wil bieden voor het pand en de prijs die Bogor vraagt. Dit lijkt de reden waarom de Gemeente Plan A niet zo ziet zitten.
Voor zowel plan A als B moeten nog panden gekocht worden door de gemeente.
Evenals in juni werd er uit de zaal gevraagd naar een overzicht van de kosten. De gemeente heeft dit echter nog niet op paraat. Weth. Ploeger zegde toe dat dit t.z.t. wordt gepubliceerd in Tussenklappen.
Uit de zaal kwam naar voren dat de Zuidbroeksters zich toch wel zorgen maken over de waardedaling van hun huizen door het al lange tijd ontbreken van een centrum.
Volgens weth. Ploeger zijn er twee gegadigden die eventueel een supermarkt in Zuidbroek willen beginnen. Een van de gegadigden heeft een lichte voorkeur voor de locatie in plan B. Uit de zaal komt de opmerking dat er bij Plan B ook wel gedacht moet worden aan (gelijkvloerse) woningen voor senioren/jongeren.

Op 15 oktober a.s. zal er in de commissievergadering gesproken worden over het centrum.
Tijdens de raadsvergadering van donderdag 29 oktober a.s. vindt besluitvorming plaats over het centrumplanontwikkeling. Dan kunnen we horen of de politiek ook luistert naar haar kiezers. Eenieder die geïnteresseerd is kan dan plaatsnemen op de publieke tribune.