Na een jarenlange periode van stilstand is Groninger Huis in april van dit jaar begonnen met de bouw van 27 appartementen in Zuidbroek. Op 17 december jl. om 12.00 uur, is er een feestelijke handeling verricht door mevrouw H. van Ree, directeur bestuurder Groninger Huis en wethouder Jan Batelaan. Beiden waren uitgedost met helm en schoenen met stalen neuzen. Zij gingen in een bakje omhoog om de vlag te hijsen omdat het hoogste punt is bereikt. De handeling werd muzikaal begeleid door de band Safari Joe uit Groningen en er was een grote enthousiaste publieke belangstelling.

Centrumgebied Zuidbroek
Dit project betreft de nieuwe invulling van het centrumgebied van Zuidbroek. Het plangebied wordt ten noorden en ten oosten begrensd door de Pijpstraat, ten westen door de Spoorstraat en ten zuiden door de woningen die zijn gelegen aan de Klaas Woltjerweg. Om tot een volwaardig centrum te komen voor de inwoners van Zuidbroek maakt naast woningbouw ook detailhandel deel uit van het plan. Aan de Spoorstraat is vorig jaar door de heer Swarts een supermarkt gerealiseerd (Coop).
Woonstichting Groninger Huis heeft voor het centrumplan een tweetal gebouwen ontwikkeld:
Gebouw A komt op de hoek van de Spoorstraat en Pijpstraat en bestaat uit 3 bouwlagen met 10 levensloopbestendige appartementen en een commerciële ruimte. Voor de commerciële ruimte zijn er gesprekken met een bakker uit de regio.
Gebouw B komt aan de Pijpstraat en bestaat uit 3 bouwlagen met 17 levensloopbestendige huurappartementen. De centrale entree is in samenwerking met zorgorganisatie Meander ontwikkeld. In de entree worden voorzieningen opgenomen voor ontvangst van bezoekers.

Beide gebouwen zijn ontworpen door Buro voor Architektuur & Ruimtelijke Ordening Martini b.v. uit Groningen. De bouw wordt gerealiseerd door aannemingsbedrijf Paas b.v. uit Nieuw Buinen. De constructeur is Dijkhuis uit Groningen. De investeringskosten voor beide gebouwen bedragen in totaal ruim € 5.000.000,--. Hiernaast verstrekt Groninger Huis, in het kader van de leefbaarheid, een bijdrage aan het centrumplan Zuidbroek van € 450.000,-. De huurprijs van de appartementen blijft onder de maximale huurtoeslaggrens.
Hierdoor is het voor bewoners met huurtoeslag ook mogelijk om in deze appartementen te wonen. Het project zal naar verwachting medio 2013 worden opgeleverd.

Energiezuinig
Groninger Huis heeft extra aandacht besteed aan de energiezuinigheid. Het energielabel van de appartementen is maar liefst A+. Alle appartementen worden voorzien van een passiefhuistoestel.
Dit is een toestel waarin verschillende disciplines als verwarmen, ventileren en het bereiden van warm tapwater in één compact toestel zijn samengebracht. De energie wordt op een duurzame wijze bereid, door toepassing van warmteterugwinning uit de ventilatielucht en warmte- opwekking vanuit een boilervat wat zoveel mogelijk door de zon wordt verwarmd. De benodigde elektra voor de centrale ruimtes en de algemene verlichting wordt zoveel mogelijk duurzaam opgewekt door zonnepanelen die op de platte daken worden geplaatst.

Wonen met zorg
Bij beide appartementencomplexen is in het ontwerp van de plattegronden rekening gehouden met het huisvesten van bewoners met een zorgvraag. Zo zijn de deuropeningen in totaal 1,20 meter, waardoor er een bed door vervoerd kan worden.
De woningen zijn, op de sanitaire ruimtes na, volledig drempelloos. Ook de badkamer is op een aantal punten aangepast zodat thuiszorg goed verleend kan worden.