In de vergadering van 11 december 2008 heeft de raad van de gemeente Menterwolde de heffingsverordeningen 2009 vastgesteld. In de Tussenklappen van 17 december 2008 is hier melding van gemaakt. Eén van deze verordeningen betreft de Verordening op de heffing en de invordering van leges. Met deze verordening is een verhoogd legestarief ingevoerd voor het in behandeling nemen van bouwaanvragen als er sprake is van legaliseren. De regeling voor vermindering en teruggaaf van leges is opnieuw opgenomen.

Legaliseren
Legaliseren houdt in dat achteraf een bouwvergunning wordt verleend voor bouwwerken of gebouwen, die reeds zijn gerealiseerd of waarvan de bouw is begonnen. Bij de handhaving op de bouwspelregels geconstateerd de gemeente, dat er nog steeds gebouwen en bouwwerken zijn of worden gerealiseerd zonder de vereiste vergunning.
Als de gemeente constateert dat nog geen bouwvergunning is verleend, dan wordt eerst gekeken of wij het gebouw of bouwwerk willen legaliseren. Hierbij kijken wij onder andere naar de eisen uit het bestemmingsplan. Als het gebouw voldoet aan de eisen dan dient een bouwvergunning aangevraagd te worden.

De te betalen bouwleges worden in bovengenoemde gevallen verhoogd met 50%. Het doel van deze tariefsverhoging is om dit gedrag te ontmoedigen en om de extra kosten in rekening te brengen bij de overtreder. Het verhoogde tarief wordt van kracht op 1 juli 2009.

Voorkom dus extra legeskosten en vraag vóór 1 juli 2009 alsnog een bouwvergunning aan voor reeds gerealiseerde bouwwerken of gebouwen. Ook wanneer er sprake is van een illegaal  bouwwerk of gebouw geplaatst door de vorige eigenaar. De gemeente kan de huidige eigenaar aanschrijven wanneer blijkt dat de vorige eigenaar illegaal heeft gebouwd. Bij aankoop van een woning adviseren wij u na te gaan of alles met een geldende bouwvergunning is verleend.

Vermindering van leges
Voor het in behandeling nemen van een bouwaanvraag zijn leges verschuldigd. In de volgende gevallen is een vermindering of teruggaaf van de leges mogelijk:
- als een bouwaanvraag wordt ingetrokken tijdens de procedure (dus vóór vergunningverlening) wordt 50% van de bouwleges in mindering gebracht;
- als de bouwvergunning wordt ingetrokken binnen 6 maanden na verlening wordt 25% van de leges terugbetaald én
- als de bouwvergunning wordt ingetrokken na 6 maanden na verlening wordt 10% van de leges terugbetaald.
De vermindering c.q. teruggave is pas mogelijk nadat de vergunningaanvrager c.q. vergunninghouder een schriftelijk verzoek heeft ingediend bij het college.