Om allerlei voorzieningen in de gemeente te bekostigen komt iedereen die in de gemeente woont of een bedrijf heeft, in aanraking met één of meerdere vormen van gemeentebelastingen. Door deze belastingen te betalen leveren de inwoners en bedrijven een bijdrage aan de voorzieningen van de gemeente. Denk hierbij aan de aanleg en onderhoud van wegen, verlichting, plantsoenen, riolering, het verwijderen en afvoeren van huishoudelijke afvalstoffen etc.

De gemeente Menterwolde kent de volgende belastingen en rechten: Onroerende zaakbelastingen (OZB), Hondenbelasting, Toeristenbelasting, Rioolheffing, 

Afvalstoffenheffing, Lijkbezorgingsrechten, Marktgelden, Liggelden en Leges. De gemeenteraad stelt ieder jaar de tarieven vast. Met dagtekening 29 februari 2016 ontvangt u de aanslag gecombineerde gemeentelijke belastingen. De navolgende heffingen kunnen op het aanslagbiljet voorkomen.

 

Degene die eigenaar is van een woning, niet-woning of een perceel grond komt in aanmerking voor de eigenarenheffing OZB. Een gebruiker van een niet-woning krijgt ook nog een aanslag voor de gebruikersheffing OZB. Als in een niet-woning ook wordt gewoond, hoeft voor het woongedeelte geen gebruikersbelasting te worden betaald. OZB wordt geheven van degene die op 1 januari van het belastingjaar bij het Kadaster als eigenaar staat geregistreerd.

De OZB wordt berekend naar een percentage van de waarde van de onroerende zaak.

 

woningen 0,1727%

niet-woningen 0,3224%

niet-woningen 0,2579%

 

Volgens de Wet WOZ moeten alle onroerende zaken jaarlijks worden gewaardeerd. In het afgelopen jaar zijn alle onroerende zaken daarom opnieuw gewaardeerd. Voor het belastingjaar 2016 is uitgegaan van het bedrag dat uw pand of grond waard was per 1 januari 2015. Deze waarde is van toepassing voor de gemeentelijke onroerende zaakbelastingen OZB, waterschapsomslag gebouwd van het Waterschap en de inkomstenbelasting van de rijksbelastingdienst. Met dagtekening 29 februari 2016 ontvangt u de waardebeschikking Wet WOZ.

Voor de waardebepaling heeft de gemeente informatie tot zijn beschikking over de onroerende zaak: zoals eventuele vraag- en verkoopprijzen, Kadastergegevens, luchtfoto’s, cyclorama’s (360 gr. panoramafoto’s van de omgeving). Verder zijn bij de gemeente de kenmerken van de woning geregistreerd, en worden gegevens over verandering aan een onroerende zaak bijgehouden.

De waarde van een onroerende zaak is afgeleid van verkoopprijzen van vergelijkbare onroerende zaken die rond de waardepeildatum zijn verkocht. Het vergelijkingsobject hoeft niet identiek te zijn. Met de eventuele afwijkingen in de objectkenmerken is bij de berekening rekening gehouden.

 

De gemeente heeft de WOZ-waarde van uw woning, bedrijfspand en/of grond vastgesteld. Als u het niet met de waarde eens bent hopen wij dat u contact met ons opneemt! De gemeente wil net als u graag dat de WOZ-waarde klopt. Maak gebruik van het digitale formulier “reactieformulier WOZ-waarde” op www.menterwolde.nl (Mijn Belastingen) als u zich niet kunt vinden in de vastgestelde waarde, of als u andere zaken over uw onroerende zaak wilt melden. Ook kunt u het team belastingen telefonisch benaderen op het nummer (0598) 658888 (hierna volgt een keuzemenu).

Bezwaar maken is bij ons altijd gratis, en u heeft er dus helemaal geen gespecialiseerd bureau voor nodig. En dat is prettig, want die bureaus zeggen wel dat ze voor u gratis zijn, maar dat klopt niet helemaal. Hoe zit dat?

Stel dat het bezwaarschrift van het bedrijf gegrond is en de waarde van uw onroerende zaak met € 10.000,00 moet worden verlaagd. De gemeente zal dan aan u € 17,27 gaan terugbetalen en is vervolgens  wettelijk verplicht om een onkostenvergoeding aan het bedrijf uit te betalen. Die onkostenvergoeding is genormeerd, en zo hoog dat de no-cure no-pay bedrijven ervan kunnen bestaan. Deze kosten bedragen per ingediend bezwaar € 734,00. Hun boterham is dus de onkostenvergoeding die de gemeente aan hen moet uitbetalen omdat u het bedrijf heeft ingeschakeld. De gemeente maakt op deze manier meer kosten en zal deze kosten uiteindelijk weer moeten verrekenen in de tarieven van de OZB. Uiteindelijk betaalt u (en uw medeburger) dus wel een prijs voor het bedrijf dat u inhuurt. En dat is jammer en onnodig, want bezwaar maken is bij ons altijd gratis.

 

De aanslag wordt opgelegd aan de houder van één of meerdere honden. Voor honden die gehouden worden in een kennel of die verblijven bij een handelaar geldt een afwijkend tarief. Honden die dienen als blindengeleidehond of als gehandicaptenhond worden gehouden, zijn vrijgesteld van deze belasting. Dit geldt ook voor honden die worden gehouden door politieambtenaren en zijn bedoeld voor het uitoefenen van bewakings- of opsporingsdiensten.

 

Eerste hond € 38,33

Tweede hond € 38,33

Derde hond € 38,33

Kennel € 76,66

 

Voor het direct of indirect aangesloten zijn van een eigendom op de gemeentelijke riolering of IBA, wordt een rioolheffing geheven. Deze heffing wordt geheven van de persoon die op 1 januari van het belastingjaar bij het Kadaster als eigenaar staat geregistreerd.

 

Per aansluiting € 258,61

 

Voor ieder perceel waardoor of namens de gemeente (als gevolg van de Wet milieubeheer) afval wordt ingezameld, wordt een belasting geheven van de persoon die gebruik maakt van het perceel. 

 

Het vaste tarief afvalstoffenheffing per perceel staat niet vermeld op het gecombineerde aanslagbiljet 2016, maar wordt met dagtekening 31 mei 2016 via een apart aanslagbiljet aan u toegezonden. De ledigingen over het belastingjaar 2016 worden met dagtekening 31 januari 2017 aan u in rekening gebracht. 

 

 

Per aanbieding

Grijze container (140 ltr) € 5,84

Grijze container (240 ltr) € 10,01

Afvalzak in ondergrondse 

container € 2,08

 

Het is mogelijk om voor de aanslag gemeentelijke belastingen kwijtschelding aan te vragen. De kwijtscheldingsformulieren zijn verkrijgbaar op het gemeentehuis. U moet voor iedere nieuwe aanslag opnieuw kwijtschelding aanvragen. Als u het voorgaande jaar volledige kwijtschelding hebt gekregen, ontvangt u jaarlijks een verkort formulier. Voor kwijtschelding kunt u in aanmerking komen indien uw netto (gezins)inkomen, verkregen in loondienst of door uitkering, op of onder bijstandsniveau is. Van de volgende heffingen kan geen kwijtschelding worden aangevraagd: leges, lijkbezorgingsrechten, toeristenbelasting en liggelden.

 

Meer informatie over de beschikking en/of aanslagen kunt u krijgen bij het Team Belastingen van de gemeente Menterwolde, dagelijks geopend van 9.00-16.00 uur. U kunt ook telefonisch contact opnemen (maandag t/m donderdag van 9.00-16.00 uur en vrijdag van 9.00-12.00 uur), tel. 0598-658888 (hierna volgt een keuzemenu) of email woz@menterwolde.nl. 

Voor informatie over betaling, aanmaning en of kwijtschelding bel tel. 0598-658888 (hierna volgt een keuzemenu), of email kwijtschelding@menterwolde.nl of innen@menterwolde.nl.

 

Algemene informatie over de Wet WOZ, taxatieverslagen

www.menterwolde.nl (Mijn Belastingen)

 

Informatie over waardebepaling Wet WOZ

 

informatie van en over de toezichthoudende 

instantie op de uitvoering van de Wet WOZ