De gemeente Menterwolde kent de volgende belastingen en rechten: Onroerende zaakbelastingen (OZB), Hondenbelasting, Toeristenbelasting, Rioolheffing, Afvalstoffenheffing, Lijkbezorgingrechten, Marktgelden, Liggelden en Leges. De gemeenteraad stelt ieder jaar de tarieven vast. De actuele tarieven treft u hieronder aan en in het E-Loket op www.menterwolde.nl. In îMijn Belastingenî kunt u ook het taxatieverslag van uw woning, een kopie van het gemeentelijke aanslagbiljet en de bijsluiter gemeentelijke belastingen inzien of uitprinten. 

 

 

Degene die eigenaar is van een woning, niet-woning of een perceel grond komt in aanmerking voor de eigenarenheffing OZB. Een gebruiker van een niet-woning krijgt ook nog een aanslag voor de gebruikersheffing OZB. Als in een niet-woning ook wordt gewoond, hoeft voor het woongedeelte geen gebruikersbelasting te worden betaald. OZB wordt geheven van degene die op 1 januari van het belastingjaar bij het Kadaster als eigenaar staat geregistreerd.

 

De OZB wordt berekend naar een percentage van de waarde van de onroerende zaak.

Woning: eigenarenheffing: 0,1691 % van de economische waarde

Niet-woning: eigenarenheffing: 0,3157 % van de economische waarde

Niet-woning: gebruikersheffing:  0,2526 % van de economische waarde

 

De hoogte van de aanslag OZB is afhankelijk van de vastgestelde WOZ-waarde van de onroerende zaak. Deze waarde moet worden vermenigvuldigd met het vastgestelde percentage.

 

Volgens de Wet WOZ moeten alle onroerende zaken jaarlijks worden gewaardeerd. In het afgelopen jaar zijn alle onroerende zaken daarom opnieuw gewaardeerd. Voor het belastingjaar 2015 is uitgegaan van het bedrag dat uw pand of grond waard was per 1 januari 2014. Deze waarde is van toepassing voor de gemeentelijke onroerende zaakbelastingen OZB, waterschapsomslag gebouwd van het Waterschap en de inkomstenbelasting van de rijksbelastingdienst.

Voor de waardebepaling heeft de gemeente informatie tot zijn beschikking over de onroerende zaak: zoals eventuele vraag- en verkoopprijzen, Kadastergegevens, luchtfoto’s, cyclorama’s (360 gr. panoramafotoís van de omgeving). Verder zijn bij de gemeente de kenmerken van de woning geregistreerd, en worden gegevens over verandering aan een onroerende zaak bijgehouden.

De waarde van een onroerende zaak is afgeleid van verkoopprijzen van vergelijkbare onroerende zaken die rond de waardepeildatum zijn verkocht. Het vergelijkingsobject hoeft niet identiek te zijn. Met de eventuele afwijkingen in de objectkenmerken is bij de berekening rekening gehouden.

 

Lever een bijdrage aan de kwaliteit van uw WOZ-waarde!

Om tot een juiste waardebepaling te komen is het belangrijk dat de gemeente op de hoogte is van onder meer de kwaliteit en staat van onderhoud van de onroerende zaken. Hiervoor zullen woningen regelmatig ter plaatse (van buitenaf) door een taxateur worden bekeken en beoordeeld. Los hiervan kunt ook u informatie verstrekken over uw onroerende zaak. Ook als u informatie wilt aandragen die van belang is voor de waardevaststelling van uw onroerende zaak kunt u gebruik maken van het digitale formulier dat via de website van de gemeente www.menterwolde.nl beschikbaar is gesteld. Als u vragen heeft, kunt u contact opnemen met het team belastingen via het telefoonnummer 0598-658888.

 

De aanslag wordt opgelegd aan de houder van één of meerdere honden. Voor honden die gehouden worden in een kennel of die verblijven bij een handelaar geldt een afwijkend tarief. Honden die dienen als blindengeleidehond of als gehandicaptenhond worden gehouden, zijn vrijgesteld van deze belasting. Dit geldt ook voor honden die worden gehouden door politieambtenaren en zijn bedoeld voor het uitoefenen van bewakings- of opsporingsdiensten.

Eerste hond: € 38,03

Tweede hond: € 38,03

Derde hond: € 38,03

Kennel: € 76,06

 

Er wordt toeristenbelasting geheven van ondernemers die gelegenheid bieden voor overnachting van personen die niet staan ingeschreven in de gemeentelijke basisadministratie.

Per persoon per overnachting: € 0,86

 

Voor het direct of indirect aangesloten zijn van een eigendom op de gemeentelijke riolering of IBA, wordt een rioolheffing geheven. Deze heffing wordt geheven van de persoon die op 1 januari van het belastingjaar bij het Kadaster als eigenaar staat geregistreerd.

Per aansluiting: € 258,61

 

Voor ieder perceel waardoor of namens de gemeente (als gevolg van de Wet milieubeheer) afval wordt ingezameld, wordt een belasting geheven van de persoon die gebruik maakt van het perceel.

Per perceel: € 186,00

grijze container (140 ltr): € 4,72

grijze container (240 ltr): € 8,09

afvalzak in ondergrondse container: € 1,69

 

Voor een standplaats op een warenmarkt in de gemeente wordt marktgeld geheven.

per dag of gedeelte van een dag: € 3,55

per maand: € 16,25

per kwartaal: € 32,80

 

De aanslag moet worden betaald binnen de gestelde termijnen. Deze staan op de voorzijde van het aanslagbiljet. De eerste termijn moet betaald worden binnen één maand na dagtekening van het aanslagbiljet; de tweede twee maanden later. Op elke vervaldag moet u minimaal de helft van het totaalbedrag betalen. In verband met de invoering van het Europese betalingssysteem, zie voor meer informatie www.overopiban.nl, heeft de gemeente besloten om geen acceptgiro bij de aanslagen meer te voegen. U moet zelf zorgen dat op genoemde data de bedragen zijn bijgeschreven op de IBAN van de gemeente. U kunt ook toestemming geven om de betalingen automatisch van uw IBAN af te boeken. Vraag daarvoor het incassoformulier aan bij de gemeente of via de website www.menterwolde.nl. U vult één keer het incassoformulier in en de betaling gaat voortaan automatisch. Zo weet u zeker dat u altijd op tijd bent met betalen. Een ander voordeel van het gebruik van automatische incasso is dat u altijd controle houdt over uw rekening.

 

Als u de gemeente gemachtigd hebt om het verschuldigde bedrag automatisch van uw IBAN af te schrijven, dan wordt gedurende acht maanden aan het einde maand, voor het eerst in de maand na de dagtekening van het aanslagbiljet, steeds 1/8 gedeelte van het bedrag van uw IBAN afgeschreven. Ook als u de gemeente Menterwolde gaat verlaten gaat de automatische incasso door totdat het totaalbedrag van de door u verschuldigde belastingen is betaald. De bedragen, de data en het IBAN waarvoor de incasso is verleend staan vermeld op het aanslagbiljet. Ook wordt het Incassant-id van de gemeente en het machtigingskenmerk vermeld. Met de invoering van het Europese betalingsverkeer is de regelgeving omtrent de incasso ook gewijzigd. Dit betekent dat de gemeente de incasso opdracht veel eerder moet aanleveren bij de haar bank. Hierdoor is het mogelijk dat informatie die na de 20e van een maand ontvangen wordt door de gemeente niet eerder dan de volgende maand verwerkt kan worden.

 

Het is mogelijk om voor de aanslag gemeentelijke belastingen kwijtschelding aan te vragen. De kwijtscheldingsformulieren zijn verkrijgbaar in het gemeentehuis. U moet voor iedere nieuwe aanslag opnieuw kwijtschelding aanvragen. Als u het voorgaande jaar volledige kwijtschelding hebt gekregen, ontvangt u jaarlijks een verkort formulier. De gemeente heeft de behandeling van de aanvragen kwijtschelding uitbesteed aan Involon B.V. 

Voor kwijtschelding kunt u in aanmerking komen indien uw netto (gezins)inkomen, verkregen in loondienst of door uitkering, op of onder bijstandsniveau is. Van de volgende heffingen kan geen kwijtschelding worden aangevraagd: leges, lijkbezorgingrechten, toeristenbelasting, liggelden en lesgeld muziekschool.

 

Meer informatie over de beschikking en/of aanslagen kunt u opvragen bij de afdeling Middelen & Ondersteuning, gemeente Menterwolde, dagelijks geopend van 8.30 tot 12.00 uur. U kunt ook telefonisch contact opnemen (ma. t/m do. van 09.00 uur tot 16.00 uur. en vr. van 09.00 uur tot 12.00 uur).

 

Belastingaanslagen,  Beschikkingen, (0598) 658840 / 658850

Taxatieverslagen Betaling, Aanmaning, Kwijtschelding (0598) 658869 / 658868

 

Algemene informatie over de Wet WOZ: www.menterwolde.nl (E-loket) 

Taxatieverslagen Informatie over waardebepaling Wet WOZ: www.wozinformatie.nl/publieksinformatie

Informatie van en over de toezichthoudende instantie op de uitvoering van de Wet WOZ: www.waarderingskamer.nl