Centrumplan Zuidbroek

De publieke tribune zat weer behoorlijk vol afgelopen donderdagavond tijdens de raadsvergadering. Onder de toeschouwers veel Zuidbroeksters omdat het centrumplan Zuidbroek het eerste onderwerp van de vergadering was. Burgemeester van Zuijlen opende de vergadering met een woord van dank aan de onlangs afgetreden heer van der Werf voor de inspanningen die hij de afgelopen maanden voor de gemeente heeft gedaan.
De huidige centrumplannen omvatten de Spoorstraat tussen de brug over het Winschoterdiep en het spoor. Onlangs is bekend geworden dat de heer en mevrouw Swarts van Supercoop Swarts te Muntendam een intentieverklaring hebben getekend voor de bouw van een supermarkt van plm. 1.000 m2.
Woningstichting Groninger Huis heeft laten weten dat zij niet boven de supermarkt woningen wil bouwen, maar heeft nu de intentie om 20-25 appartementen van ca. 90 m2 te bouwen op het terrein langs de Pijpstraat en op de hoek Pijpstraat/Spoorstraat naast de toekomstige supermarkt. Hier komen dus geen kleine winkels meer. Er komen 113 parkeerplaatsen, waarvan 28 t.b.v. de appartementen. Het pand waaruit Aktie Toko een aantal maanden geleden is vertrokken zal in de huidige plannen worden gesloopt om een doorzicht te kunnen krijgen naar de jachthaven. De SP heeft een motie aangehouden om de sloop geheel of gedeeltelijk te schrappen. Omdat in dit pand bijv. beginnende ondernemers hun intrek zouden kunnen nemen. De SP zal onder de Zuidbroeksters hun mening gaan peilen hierover. Mevrouw Swierenga kreeg weinig bijval vanuit de raad voor dit plan. Alle fracties waren verheugd dat er schot in de zaak lijkt te komen. Echter er waren nog wel heel wat vragen, o.a. over :
De haalbaarheid van de financieringsopzet. Waarom is de grond voor de supermarkt voor slechts € 50.000,- door de gemeente verkocht. Is shared space verstandig? Bij shared space hebben alle straten van rechts voorrang en dat zijn er wel wat op dat kleine stukje. Zijn klinkers het juiste wegmateriaal? Er gaat veel (zwaar) verkeer door Zuidbroek. Krijgt de bevolking van Zuidbroek de nieuwe plannen nog te zien? Komt de extra brug over het Winschoterdiep er nog?
I.v.m. het vertrek van wethouder van der Werf voert de burgemeester het woord over dit onderwerp. Er wordt volgens hem nog gesproken met deskundigen zoals stedebouwkundigen, architect en verkeersdeskundigen. Er ligt een intentieverklaring om samen te gaan werken met Arcadis. Als de plannen concreter zijn en er tekeningen liggen dan komen er zeker weer informatie- en inspraakavonden voor de bevolking.
Over de verkoopprijs van de grond stelt de burgemeester dat eerdere gegadigden niet wilden betalen, maar zelfs geld toe vroegen. Hij wil proberen om vast te leggen dat eventuele ongewenste bestemmingen van de verkochte (supermarkt)grond in de toekomst kunnen worden voorkomen. Als alles volgens planning verloopt (afgezien van bijv. inspraak- en bezwaarprocedures) verwacht de burgemeester dat er midden volgend jaar met de bouwwerkzaamheden kan worden begonnen. Een uitgebreid verslag over dit onderwerp kunt u lezen in het verslag van de raadsvergadering elders in de krant. De burgemeester heeft goede hoop dat ook op het vm. Tandemterrein budgettair neutraal gebouwd zal kunnen gaan worden.

Reactie toevoegen